中華精測新廠房 揭牌丨廠房租售

中華精測新廠房 揭牌丨廠房租售

中華電信集團企業中華精測,於日昨舉行新廠房揭牌儀式。中華精測原為中華電信研究院的高速印刷電路板(PCB)團隊,中華電信董事長蔡力行表示,中華電信研究院人才濟濟,所研究開發的技術與產品不乏極具商業價值者,中華電也積極尋求各種可能的方式,轉換相關技術與產品為穩定的營收,而中華精測的模式即為成功的例子。廠房租售

中華精測自二○○二年開始對外接單拓展業務,二○○三年切入半導體測試領域,二○○五年隨著中華電信民營化,由中華電間接轉投資而成為其孫公司,目前資本額為二‧一六億元,中華電信間接持股約百分之五十‧六二,其餘大部份股份由員工持有,成立以來便專注於提供半導體產業測試所需之介面板服務,客戶群涵蓋國內外知名之IC產業上中下游,包含上游的IC設計公司、中游的晶圓代工廠以及下游的封裝測試廠商,中華精測整合研發、設計、製造、工程、品保及售後服務於一身,擁有豐富的PCB Layout設計經驗,另外更搭配零組件組裝及售後維修等Total Solution服務,目前封裝前晶圓測試佔營收比重五至六成,封裝後IC測試兩成五至三成,其餘則佔一至一成五。 廠房租售

中華精測位於桃園平鎮工業區,於五月購買原承租面積達五千六百坪的廠房,未來將以台灣平鎮總部為營運中心,提供全球客戶生產、後勤、技術及研發的整體服務與支援,並配合現有新竹、高雄、美國矽谷、日本及大陸上海地區的服務據點,提供當地客戶即時的業務接洽與設計人力服務;此外為因應產業技術的不斷精進及公司的永續發展,中華精測已遴選中國信託為主要輔導券商,預計於今年第四季辦理公開發行與登錄興櫃,並於明年底申請上櫃掛牌,期望透過資本市場的參與引進更多的資源與人才,共同為台灣半導體產業的升級而努力。廠房租售

https://tw.news.yahoo.com/%E4%B8%AD%E8%8F%AF%E7%B2%BE%E6%B8%AC%E6%96%B0%E5%BB%A0%E6%88%BF-%E6%8F%AD%E7%89%8C-160000019–finance.html

 

國際半導體展 闢廠房設施專區丨廠房租售

國際半導體展 闢廠房設施專區丨廠房租售

(中央社記者張建中新竹26日電)國際半導體展(SEMICON Taiwan)將於9月3日在台北世貿中心南港展覽館登場,主辦單位SEMI表示,今年將首度開闢高科技廠房設施展覽專區,並舉行相關論壇。廠房租售

國際半導體設備材料產業協會(SEMI)指出,台灣近年已躍升全球廠房設施最大買家,SEMI去年底在台灣成立高科技廠房設施委員會,目前已有近60個SEMI會員廠商加入委員會。 廠房租售

今年度國際半導體展首度開闢高科技廠房設施展覽專區,展出主題包括節能、奈米微汙染控制、廠房設施資訊模擬、精密儀器檢測、消防安全、機電整合與自動化控制等。

SEMI表示,國際半導體展期間將舉辦「更智慧、更節能的綠廠房設施」論壇,邀集國內外半導體業各領域專家探討高科技廠房設施所面臨的挑戰與未來發展機會。1030826廠房租售

https://tw.news.yahoo.com/%E5%9C%8B%E9%9A%9B%E5%8D%8A%E5%B0%8E%E9%AB%94%E5%B1%95-%E9%97%A2%E5%BB%A0%E6%88%BF%E8%A8%AD%E6%96%BD%E5%B0%88%E5%8D%80-042842554.html

 

亞城房租趨高 買或租需慎考慮丨廠房租售

亞城房租趨高 買或租需慎考慮丨廠房租售

【大紀元2014年08月29日訊】【大紀元記者漢民亞特蘭大編譯報導】美國房地產資訊網站Zillow七月的分析報告顯示,儘管亞特蘭大的房價在過去這一年來穩定上升,但是相對來說以貸款購買房屋還是便宜。在2014年第2季結尾時,在亞特蘭大的一般購屋者每個月交的房屋貸款大約是收入的11.9%,大約只有當時房價最盛時的19.9%的一半多。可是,由於經濟衰退的這幾年房租並沒有下跌而反倒是持續成長,所以租屋者的經濟負擔則全然不同。經濟衰退前的一般月租大約是租屋者收入的17.6%,可是現在漲到23.8%。廠房租售

在2014年的第二季中,亞特蘭大都會區的年收入中數是$59,888,平均房價是$148,100,平均月租則是$1,191。從全國整體上來說,Zillow調查的100個都會區中只有6個的購屋房貸與收入比例高於經濟衰退前的盛況,所以貸款買房仍屬便宜的狀態普遍於全國,而現在房屋貸款的歷史性低利率是一個重要因素。但是專家們認為,明年的利率可能要升到5%以上,雖然還是很低,但是會導致有13個都會區的房價與收入比高於以往。如果利率增到6%,受影響的都會區則要再加倍到24個都會區。可是就在現今,若將目光轉向租屋市場,在美國前100大都會中,已經有88個房租與收入比高於經濟衰退之前。廠房租售

要從租屋跨向購屋的困難程度於千禧世代最顯著,因為他們整體的仍在租屋的人數比例高於其它世代,並且相對來說他們的收入也偏低。 廠房租售

Zillow的經濟總長亨弗利斯(Stan Humphries)說,房屋銷售市場的活力與租房市場有直接的關聯。由於房租的提高使租戶的經濟負擔越來越重,因此他們所能積攢的剩餘資金相當有限,他們要想能存到購買房屋的首付款也益發困難。有潛力購買房屋的買主的數量受高房租的牽制而減少,很可能就會對房價的上升帶來負面的效果。亨弗利斯說,最好的情況是租戶的收入盡快提高,而房價的上漲速度緩慢。廠房租售

責任編輯﹕ 蘇淮

http://www.epochtimes.com/b5/14/8/29/n4235835.htm

社會住宅只租不售丨廠房租售

社會住宅只租不售丨廠房租售

【記者徐乃義 /桃園報導】 民進黨決戰百日記者會,蔡英文主席所領導的團隊要向台灣宣示,這場地方執政的選舉, 不只是民進黨的責任,也是台灣轉變的關鍵。假如民進黨在這次地方執政的競爭,能提出更好的選擇,這將會是台灣在未來面對新的挑戰中,人民可以希望、依賴和寄託的地方。廠房租售

鄭文燦說,中央執政無能,地方政府也失去方向。以桃園航空城計畫為例,目前產業引進交不出成績,可是土地的炒作已經漲了「5倍」,造成社會巨大的不公平。過程中,有很多黑箱作業,人民的意見無法表達,這是未來台灣發展一個非常重要的挑戰。廠房租售

鄭文燦主張桃園市政府成立青年發展局,成立中小企業的中心,輔導年輕人創業。有很多的青創計畫,能利用共同辦公室,或工廠轉型之後留下來的廠房,用低廉的價格提供給年輕人,降低他們創業的門檻,並提供他們在法務、財務、研發、行銷上面的支持,讓年輕人的創業得以實現。

鄭文燦認為,社會住宅的概念應該是「只租不售」,只租不售的社會住宅,能夠支持年輕人走入社會的「第一哩路」,青年的社會住宅應該是我們著力的方向 。他說,要讓桃園作為青年的第一站,讓青年築夢,在桃園實現。廠房租售

http://www.epochtimes.com.tw/n100181/%E9%84%AD%E6%96%87%E7%87%A6-%E7%A4%BE%E6%9C%83%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%8F%AA%E7%A7%9F%E4%B8%8D%E5%94%AE.html

銀髮宅商機旺 20坪700萬丨廠房租售

銀髮宅商機旺 20坪700萬丨廠房租售

台開花蓮推案 聲寶也跨界搶蓋

【王筱君╱台北報導】根據國發會最新統計推估,2025年台灣老年人口比例將正式跨過20%門檻,平均每3.6名年輕人就要負擔起照顧1名老人責任,台灣正以超英趕美姿態,急速奔向「超高齡社會」。台灣土地開發、聲寶集團與興富發建設規劃具醫療、照護、休閒等多功能建案,搶搭銀髮住宅順風車。廠房租售

「人要常常快樂,才會健康!」67歲台灣土地開發集團董事長邱復生近年最常把「LOHAS」(樂活)掛嘴邊,8年前員工抱怨花蓮工業區土地難賣,他親自出馬勘景,忍不住驚嘆「土地靠近洄瀾灣,有無價海景,只做工業區太可惜。」他主動發起改善環境、變更使用用途,先經營台開心農場吸引人潮。 廠房租售

接待中心變會館

成功打造台開心農場後,台開進一步規劃「洄嵐源優活養生宅」,由丹麥BIG集團設計打造,強調環保節能、慢活概念,外觀採山形造型,屋頂種植大量綠色植被,入圍法國MIPIM獎(國際房地產投資展覽會)最佳未來建築獎,分2期推案,第1期約300戶,規劃20~50坪,總價700萬元起,預售接待中心也設計成縮小版養生宅,明年2月可完工,屆時將做為永久會館。

遊艇供住戶使用

除硬體設計外,邱復生也砸錢買輕航機、動力帆船、遊艇,未來可供養生宅住戶使用,社區也將引入有機、醫療產業,他笑說:「我是賣一種Life Style!以前建商房子賣掉就拍拍屁股,這觀念要改,要重視消費者買房後的服務關係。」養生宅現階段採邀約制。廠房租售
銀髮住宅商機大,從加強銀髮家電商品研發到首次跨入住宅建案的聲寶集團,宣布與日本PanaHome合作,因規劃進度明確,最受市場注目。66歲的聲寶集團總裁陳盛沺笑說:「大概是因為我本身也是老人,對銀髮族住宅特別有興趣。」
聲寶銀髮住宅位於新北市土城,基地面積4000坪,離捷運永寧站約200公尺,過去是舊廠房,現已送件申請土地變更,預計投資30億元、興建3棟地上25樓住宅,其中1棟只租不售作為銀髮住宅,租給60~80歲不須看護照料的健康老人,總計200戶。 廠房租售

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20140824/36042425/

台股8月26日 訊息盤點(二) 個股訊息|廠房租售

台股8月26日 訊息盤點(二) 個股訊息廠房租售

鉅亨網新聞中心  2014-08-26  08:51

(1)打亞洲盃,開發金控先出手射籃!繼今年4月收購新加坡期貨公司後,開發金25日宣布,子公司凱基證券將再以3,800萬新幣(約新台幣9億元),收購新加坡排名第三大、著重證券經紀業務的AmFraser證券公司,海外併購再下一城。AmFraser為新加坡著名之證券公司,營業迄今已達140年,目前為馬來西亞銀行AMMB的100%持股的子公司;在新加坡當地提供法人及個人客戶證券經紀、證券融資以及企業財務顧問等全方位金融服務,產品範圍涵蓋新加坡、馬來西亞、美國、香港、印尼及泰國等海外市場。廠房租售

(2)車市景氣強力復甦,車業龍頭和泰汽車總經理蘇純興看好年底七合一大選,昨(25)日率先宣布,調高全年台灣新車銷售總量預估值至41萬輛。蘇純興表示,今年國內車市表現確實優於預期,特別是自3月以來,新車月銷量從3.4萬輛一路攀升,至7月更達4.5萬輛、改寫近9年單月銷量最高紀錄,年率(以該月銷量推估全年車市規模)高達43萬輛,且後市持續看好,因此決定將今年台灣車市規模從原估的39萬輛,上修至41萬

(3)兆豐金今(26)日將召開董事會討論台企銀釋股案,9月將全面啟動台企銀釋股行動;據兆豐金初步規劃,每股釋股價格至少要超過9.63元的成本價,且不排除再拉高到10元以上才釋股,考慮到分散釋股,得標者持股區間將介於1%至3%,兆豐金也將爭取董事會同意,看是否能將超過61萬張的台企銀股份,分成3批進行標售。廠房租售

(4)Touch Taiwan觸控展27日將登場,今年友達、群創、華映三大面板廠全數參展,智慧型行動裝置是面板廠展示重點。行動裝置面板除了輕薄的趨勢之外,同時也掀起解析度大戰。友達展出5.5吋WQHD手機面板,畫素一舉提升至538ppi(pixel per square inch,每平方吋的像素量)。群創同樣推出5.5吋LTPS WQHD面板,達到540ppi的超高解析度。華映深耕車用顯示面板多年,目前已有12.1吋產品量產,且已開發出12.3吋1920X720 HD解析度搭配廣視角技術(HFFS)之產品。廠房租售

(5)機殼廠擴產忙不停,昨日可成(2474)再度公告斥資26億元,在大陸購置機器和租地委建新廠,年度資本支出快速向200億元靠攏,一向投資態度保守的F-鎧勝(5264),今年土地加擴產及已公布採購500台CNC,估算年度資本支出約30億元,也呈倍數成長。為迎iPhone6大單,可成今年卯起來投資,光上半年因添購機器設備擴產所公告的資本支出,就已達102億元,下半年再接再厲,除以「租地委建」模式新建廠房外,也持續在增加CNC機台中。廠房租售